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王一鸣:扩大消费须坚持“房住不炒”

日期:2021-09-22 浏览次数:50732 分类:案例 来源:九州体育app登录
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中新网北京11月29日电记者 庞无极,中国国际经济交流中心副主任、国务院发展研究中心原副主任王一鸣。物价过快上涨和居民高杠杆排挤消费。

同日,由中国经济体制改革学会主办的第十八届中国改革论坛在北京举行。王一鸣在此指出,疫情过后,消费恢复明显滞后。

消费增速与投资增速的差距从疫情前高出投资增速约3个百分点,逆转为现在低8个百分点左右。官方数据显示,今年前10个月,全国社会消费品零售总额同比下降5.9%。同期固定资产投资增速有所提高。

比上年增长 1.8%。王一鸣指出,疫情抑制了消费趋势和未来预期。近三年,三季度平均新增存款6.2万亿元。

同样,随着今年收入增长放缓,居民存款增加到10万亿元左右。他认为,除了服务消费带来的被动储蓄增长尚未完全恢复外,这主要受未来收入预期和预防性储蓄增长的影响。此外,值得注意的是,家庭债务水平的上升也对消费产生了挤压作用。王一鸣指出,近年来,随着住宅个人住房贷款的快速增长,住宅部门的杠杆率迅速上升。

今年前三季度,中国贸易企业累计销售额同比增长3个。%,w。ch 住宅销售比上年增长 6.2%。

居民购房贷款依然强劲。2020年上半年,商业地产贷款余额和购房贷款余额分别比上年增长13.1%和15.7%。他指出,住宅部门杠杆率的上升,往往伴随着社会消费品零售总额的大幅下降。

这将对最终消费产生强烈的挤压作用。消费在构建发展新格局中的作用毋庸置疑。

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因此,王一鸣认为,扩大消费必须坚持不炒房政策,坚持租赁兼并、城市政策,完善长租政策,促进房地产平稳健康发展。市场。这就需要加强对房地产市场的监管,严格控制信贷资金流向房地产。

l 房地产市场,防止房价过快上涨和居民高杠杆消费的挤出效应。完成编辑:白佳宜。


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